Stan zero
Roboty ziemne, fundamenty/płyta, izolacje, podkłady. Założenie: grunt bez komplikacji.
DARMOWY KALKULATOR BUDOWY • 2026
Ile będzie kosztować Twój dom?
Policz orientacyjny budżet według powierzchni, województwa i etapów budowy. Porównaj trzy scenariusze, a następnie przygotuj zapytanie do wykonawców.
Bez rejestracji Bez ukrytych opłat
PLAN INWESTYCJIBudowa krok po kroku
01 / 0501 Fundamenty02 Konstrukcja03 Stolarka04 Instalacje
Przeliczaj koszt każdego etapu, bez fikcyjnych ofert
TWÓJ KOSZTORYS
Ustaw parametry inwestycji
Wynik przelicza się automatycznie. Kwoty pokazujemy netto i mają one charakter poglądowy.
Dom i lokalizacja
Do jakiego etapu budujesz?
Wynik obejmuje wszystkie etapy od stanu zero do zaznaczonego etapu. Nazwy etapów mają zakres określony poniżej.Instalacje dodatkowe
CO OBEJMUJE WYCENA?01 02 03 04 05
Etapy rozdzielone — bez podwójnego liczenia
Stan surowy otwarty
Ściany, stropy, schody, konstrukcja i podstawowe pokrycie dachu; bez stolarki.
Stan surowy zamknięty
Stolarka zewnętrzna: okna, drzwi, brama jeśli dotyczy. Bez elewacji.
Stan deweloperski
Instalacje wewnętrzne, tynki, posadzki, ocieplenie, elewacja; bez źródła ciepła i rekuperacji.
Wykończenie pod klucz
Prace wykończeniowe, podłogi, płytki, drzwi wewnętrzne, biały montaż; bez zabudowy kuchennej i mebli.
Jak liczymy?
Model przyjmuje wyjściową stawkę 5900 zł netto/m² dla typowego domu murowanego do stanu deweloperskiego, następnie koryguje ją współczynnikami powierzchni, formy budynku, dachu i województwa. Udziały etapów, warianty cenowe i dodatki to autorskie założenia MajsterBud, które wymagają weryfikacji na rzeczywistych ofertach.
Orientacyjne punkty odniesienia: Extradom / Sekocenbud, I kw. 2026 oraz Murator, szacunki 2026. Nie jest to licencjonowana baza cen Sekocenbud ani ich automatyczny import.
Co poza budżetem?
Poza modelem pozostają m.in. zakup działki, projekt i adaptacja, geodeta, badania gruntu, pozwolenia, niestandardowe fundamenty, przyłącza, ogrodzenie, ogród, zjazd, instalacja PV, meble i koszt finansowania.
Masz już projekt domu?
Projekty domów Poradnik inwestora Oszacuj budżet, a następnie poproś wykonawców o szczegółowe oferty na ten sam zakres prac.